Die ING-DiBa Baufinanzierung auf einen Blick:
Mit der ING-DiBa Baufinanzierung möchte das namhafte Finanzunternehmen die Vollfinanzierung neuer Bauvorhaben ebenso wie die Anschlussfinanzierung auslaufender Vorhaben für den Traum von den eigenen Wänden zu fairen Konditionen finanzieren. Hierbei gehört die ING-DiBa mittlerweile zu den beliebtesten Partnern der deutschen Kreditlandschaft, wenn es um die Aufnahme eines Darlehens über das Internet geht. Bei einer bemerkenswerten Bonität dürfte es dabei nicht schwerfallen, von den angenehm niedrigen Tilgungszinsen zu profitieren und dabei auch über eine lange Vertragslaufzeit faire Konditionen erwarten zu können.
Wie funktioniert die ING-DiBa Baufinanzierung?
Die ING-DiBa Baufinanzierung erfolgt unter einer möglichst großen Transparenz, so dass abhängig von der gewünschten Darlehenssumme und der gewählten Laufzeit jeder potenzielle Schuldner direkt ermitteln kann, mit welchem Tilgungszins er zu rechnen hat. Bereits ab einem effektiven Jahreszins wird eine Finanzierung ab 2,48% möglich, wobei dieser Wert für ein Darlehen ab 200.000 Euro ab einer Laufzeit von fünf Jahren geboten wird. Bei einer kleineren Darlehenssumme unter 100.000 Euro und einem gebundenen Zinssatz über 15 Jahre muss mit einem Tilgungszins von 3,66% effektiv gerechnet werden.
Mit seinem Angebot richtet sich die ING-DiBa vor allem an Vollfinanzierer, die lediglich über einen kleinen Anteil an Eigenkapital verfügen und daher eine große Finanzierungslücke zu schließen haben. Bei der ING-DiBa Baufinanzierung spielt es dabei keine wesentliche Rolle, ob die Finanzierung für ein eigenes Bauvorhaben erfolgen soll oder als Kapitalanleger ein Immobilienprojekt realisiert werden soll. Grundsätzlich steht der Kredit Beamten ebenso wie Angestellten oder Selbstständigen offen, in allen Fällen sollte lediglich für die ansprechenden Kreditkonditionen eine lupenreine Bonität vorzuweisen sein.
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Umschuldung – ING-DiBa Baufinanzierung
In seinem Charakter als klassische Baufinanzierung ist eine Umschuldung mit diesem Produkt eher ungewöhnlich. Anders sieht dies mit der Anschlussfinanzierung aus, die durch die ING-DiBa zu den gleichen, fairen Konditionen ermöglicht wird. Einzige Voraussetzung, um die Option in Anspruch zu nehmen, ist neben den Anforderungen an die eigene Bonität die Wahl eines Kreditbetrags von über 25.000 Euro, während bei der Neufinanzierung von Bauprojekten wenigstens 50.000 Euro zu wählen sind.
Fazit zur ING-DiBa Baufinanzierung
Wer aktuell über die Finanzierung eines neuen Bauvorhabens nachdenkt und dabei eine Vollfinanzierung wünscht, sollte die Alternative der ING-DiBa in jedem Fall überprüfen. Das Angebot steht und fällt hierbei mit der zu bietenden Bonität, da sich der Abschluss des Vertrags ausschließlich im geringen Tilgungsbereich und somit lediglich bei klar erkennbaren Sicherheiten lohnt. Auch die potenzielle Anschlussfinanzierung erweist sich als reizvoll, hier dürfte lediglich der hohe Einstiegsbeitrag von 25.000 Euro manchen Schuldner abschrecken. In diesem Zusammenhang ist auch ein Forward-Darlehen möglich, mit einer auf sechs Monate ausgedehnten bereitstellungszinsfreien Zeit. Ab dem siebten Monat werden derzeit Zinszuschläge von 0,06% (Vorlauf sieben Monate) und 0,75% (Vorlauf 36 Monate) pro Jahr berechnet.
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